Building for sale – Approximately 406 sqm usable, Central Area

Description

Clădire de vânzare – Aproximativ 406 mp utili, Zona Centrală

O proprietate deosebită, cu un potențial excelent, amplasată într-o zonă centrală, ideală atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei afaceri.

Imobilul poate fi utilizat integral în scop comercial sau poate fi amenajat ca locuință, în funcție de nevoile viitorului proprietar. De asemenea, reprezintă o alegere excelentă pentru clinici, cabinete medicale, birouri, sediu de firmă, centru educațional sau alte activități comerciale.

Suprafață utilă: aproximativ 406 mp (203 mp/nivel), teren 482 mp

Compartimentare:

Demisol

• Spațiu generos destinat depozitării.

Parter (203 mp)

• Spațiu în care se desfășoară în prezent activitate comercială.

Etaj (203 mp)

• Living
• Bucătărie
• Baie
• 3 dormitoare
• Hol
• Dressing cu acces în pod
• Terasă

Dotări și beneficii:

• Garaj de 45 mp
• Curte betonată
• Acoperiș din tablă
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Contorizare individuală pentru utilități la parter și etaj

Investiție cu venit imediat
Există posibilitatea preluării chiriașului actual, care generează un venit de 1.500 euro/lună + taxele aferente ANAF, oferind posibilitatea obținerii unui randament încă din prima zi.

Modalități de achiziție:

• Se acceptă schimb cu teren în municipiu.
• Se acceptă schimb cu apartament.
• Se acceptă schimb cu autoturism de lux.
• Posibilitate de plată în rate, cu un avans minim de 60%.

Preț: 550.000 Euro, negociabil.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Agenția Evelyn la 0741 778 835 - Cristi